各城区、开发区分局： 

　　为进一步落实国家关于工业用地出让最低价标准的政策，加快我市“6411” 产业项目落地，降低实体经济用地成本，现制定实施工业用地出让最低价标准有关意见如下： 

　　一、工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让，其出让底价和成交价格均不得低于我市工业用地最低价标准。根据《国土资源部关于发布实施<全国工业用地出让最低价标准>的通知》（国土资发〔2006〕307号）文件，我市所在等别为六等，工业用地最低价为336元/平方米。 

　　二、对省、市确定的优先发展产业且用地集约的工业项目，在确定土地出让底价时可以按照不低于我市工业用地最低价标准的70％执行，且出让底价不应低于该项目实际土地取得成本、土地前期开发成本和按规定应收取的相关费用之和。 

　　三、用地集约是指项目建设用地容积率和建筑系数超过《工业项目建设用地控制指标》所规定标准40%以上、投资强度增加10%以上。 

　　四、以农、林、牧、渔业产品初加工为主的工业项目，在确定土地出让底价时可以按照不低于我市工业用地最低价标准的70％执行。 

　　五、各区政府、开发区管委会依据市里制定的优先发展产业目录，结合本地发展的招商政策，对符合条件的提出具体工业项目出让最低价意见，在土地招拍挂前函告市国土资源主管部门，市国土资源主管部门依据意见确定出让底价。 

　　吉林市国土资源局 

　　2018年5月7日 

吉林市国土资源局办公室                    2018年5月7日印发