诉求内容： 车库私自整改商业车库改变用途所涉法律法规主要是《民法典》《城市房地产管理法》和《城市规划法》。如果改变后与不动产权证的用途不相符是违法的，行政执法部门会下达限期整改通知，通知上有告知违反的法律条款。如果不改正，会上征信黑名单，限制房产交易。 　　法律分析 　　根据相关法律法规规定，私人车库改变用途属于违法行为，还是违约的，建议通过诉讼方式去解决，其违反了民法典、城市房地产管理法和城市规划法等法律，具体问题还需要具体分析，私人车库是否已经办理了房产证，上面是载明为车库还是储藏室，如为车库则可以正常停车，如为储藏室建议去房管局进行查询开发商上报的设计蓝图，以确认其到底是车库还是储藏室。每个小区的配套设施是有要求的不能多也不能少，比如房屋和车库的比例为一比零点八，可能车库就属于超出的范围内无法登记为车库。也有可能是房屋规划用途为车库，且室内层高达到二点二米的在房产证附图上才相应标注为车库和相应的面积；室内层高如低于二点二米，统一标注为储藏室一般不标注面积。 　　法律依据 　　《中华人民共和国城乡规划法》 第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布 　　希望相关城建部门整改

回复内容：吉林市城市管理行政执法局管辖范围是市区范围内，此位置已经超出了市局管辖范围，而且这个投诉内容也不属于城管管理内容，属于住建部门管理范围，建议您往当地政府住建部门反映。感谢您的关注。