吉林市产权交易中心公告

吉市产权公发[2023]第011号

吉林市产权交易中心接受吉林市机关事务管理局委托，公开出租以下标的：

一、出租标的：标的位于吉林市丰满区泰山路8号，混合结构，建筑面积511平方米。现公开出租。

二、挂牌年租金价格：15.33万元/年。

三、登记保证金：7万元。

四、租赁期限：三年。

五、租金交纳方式：租金以本次挂牌标的实际成交金额支付，且一次性交纳。标的成交后5个工作日内交纳首年租金，下年度租金在本期租金到期前30日内一次性支付，以此类推。

六、招租方式 ：动态报价。竞租人登录吉林市公共资源交易网ggzy.bjxrth.com，“产权竞价登陆”新点产权交易电子竞价系统进行报价。

七、自由报价起止时间：2023年01月18日9：00—2023年3月07日9：00。

八、限时报价起始时间2023年3月07日9：00时，限时报价周期为90秒。

九、登记报名时间：2023年01月18日9：00—2023年3月06日15：00时，有意竞租者须在报名期限内将足额保证金交纳至指定账户（以到账时间为准）方能取得报价资格。     

十、保证金交纳方式：

1、交纳方式：电汇;网上银行支付等（不接受现金交纳）。

2、产权中心账户信息：

账户名：吉林市产权交易有限责任公司（吉林市产权交易中心），

账号：0720622011015200000025，

开户银行：吉林环城农村商业银行股份有限公司政务服务中心支行，

行号：314242000603。

收款方账户名：吉林市产权交易有限责任公司（吉林市产权交易中心），其中的括号为中文输入法全角情况下的括号“（）”，非英文半角情况下的括号“()”，帐号与户名正确即自动入账。

电子渠道如果无法找到开户行名称，则您只需要选择“农村商业银行”或“吉林省农村信用社”，但请您一定注意账号与户名的正确性，如账号与户名中某一项出现错误，款项将会出现挂账不能及时入账，届时会影响您的入账时间。

十一、招租条件：

1、承租方不得随意改变内部格局,不得改变房屋主体结构，不得破坏公共设施和违反关于装修装饰的地方行政部门相关规定要求。合同期满，出租方收回房屋及其附属设施，对承租方的装饰不予补偿，并应恢复租用场地原貌。

2、不得擅自将房屋转租、转让、入股或抵押；不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益。

3、承租方必须无条件服从出租方管理和遵守相关的规章制度。

4、关于供暖费支出由出租方承担，其他与房屋相关的费用支出均由承租方承担。

5、承租后，每个标的承租方按年租金10%交纳履约保证金（租房抵押金），如发生违约行为，将以交纳的履约保证金金额承担相应的违约责任。合同期满如承租方无违约行为，该履约保证金无息返还。

6、具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。

十二、特别提示：

1、意向承租方必须认真了解标的的所有情况，查验标的现状及存在的瑕疵，对今后可能出现的问题做出自己的判断。最终承租方在成交前未详细咨询标的现状的，待承租后出现的一切问题由承租方自行承担，也表示对该标的瑕疵、现状认可，不得以任何借口退回标的；公示图片仅供参考。以上披露内容与租赁合同同样具备法律效力。

2、本标的承租方须向产权交易中心交纳交易服务费，具体收费标准按成交金额4%收取。

3、因本次租赁行为开具合法税务发票产生的相关税费由承租方承担。

4、其他未尽事宜，详见《竞价须知》。

如果意向承租方出现违约情形，承租方前期交纳的登记保证金作为违约金暂时保留在产权中心账户，扣除双方交易服务费后，剩余部分用于弥补再次竞价低于前次成交价的差额。若弥补差额后仍有剩余，或再次成交价高于此次成交价、不需弥补差额的，剩余部分返还给该承租方。若保证金不足以支付前述款项的，产权中心及相关方有向承租方追索的权利。

有意竞租者请持有效证件，在规定期限内到我中心办理登记手续。

网址:ggzy.bjxrth.com(吉林市公共资源交易网)

登记报名地点：吉林市解放西路16号5楼515室

咨询电话：0432－64820495

联系人：杨女士、董女士